スペリオーレ桜
価格10,350万円
物件詳細データ
| 管理番号 | dtm-023 |
|---|---|
| 種別 |   投資用・収益用物件 |
| 所在地 | 筑紫野市桜台1丁目13番5号 |
| 交通アクセス | 西鉄天神大牟田線「桜台」駅 徒歩8分 |
| 特記 | オーナーチェンジ物件です |
| 建物/専有面積 | 244.96m2（74.10坪） |
| 土地面積 | 306.23m2（92.63坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 築年月 | 2026年4月（築0年） |
| 構造 | 木造 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 建物階/所在階 | 2階建て |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 総戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | 3台 |
| 学校区 | 筑紫小学校・築山中学校 |
| 条件等 | 2026年4月完成予定です。 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 九州電力・プロパンガス・公共水道・公共下水 |
| 担当支店 | 太宰府店 |
| 担当者のコメント | 西鉄天神大牟田線「桜台」駅より徒歩約8分、通勤・通学に便利な立地に誕生する新築1棟アパート「スペリオーレ桜」。全8戸（1LDK）で、安定した賃貸需要が見込める物件です。 ■満室想定収入 ：6,246,000円 ■満室想定利回り：6.03％ ■ネット収入 ：5,590,470円 ■ネット利回り ：5.40％ 担当：山中 |
| 備考 | 【おすすめポイント】 ・オートロック付きで安心 ・インターネット無料 ・宅配ボックス完備 ・ペット飼育可（犬・猫） ・駐車場3台あり 新築ならではの高い競争力と、長期安定経営を両立できる一棟です。 ※管理条件付 |
